Constanta · 17.2 €/mp · Randament brut 11.82%
1 camera
651 €/luna
2 camere
930 €/luna
3 camere
1302 €/luna
Randament brut
11.82%
Randament net
8.5%
Recuperare investitie
10 ani
| Metric | Abator | Media Constanta | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 930 € | 562.84 € | +65% |
| Chirie 3 camere | 1302 € | 732.65 € | +78% |
| Chirie per mp | 17.2 € | 9.84 € | +75% |
| Pret achizitie/mp | 1716.2 € | 1754.07 € | -2% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Abator din Constanta are chirii medii de 930 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1716.2 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 11.82%, iar randamentul net de aproximativ 8.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Abator se recupereaza in estimativ 10 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Abator, Constanta, chiria medie este de 651 EUR/luna pentru garsoniera, 930 EUR/luna pentru 2 camere, 1302 EUR/luna pentru 3 camere si 1674 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Abator este de 11.82%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 8.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 10 ani.
Abator are un pret mediu de achizitie de 1716.2 EUR/mp. Cu o chirie de 930 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 11.82%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Abator (930 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Constanta (562.84 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.2 EUR, fata de media de 9.84 EUR/mp in Constanta.
Sat Vacanta
650 € / 2 cam.
22.6 €/mp