Constanta · 21.4 €/mp · Randament brut 6.11%
1 camera
420 €/luna
2 camere
600 €/luna
3 camere
840 €/luna
Randament brut
6.11%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Peninsula din Constanta are chirii medii de 600 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2143 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.11%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Peninsula se recupereaza in estimativ 19.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Peninsula, Constanta, chiria medie este de 420 EUR/luna pentru garsoniera, 600 EUR/luna pentru 2 camere, 840 EUR/luna pentru 3 camere si 1080 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Peninsula este de 6.11%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.3 ani.
Peninsula are un pret mediu de achizitie de 2143 EUR/mp. Cu o chirie de 600 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.11%, zona este atractiva pentru investitori.
Peninsula se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Carrefour
625 € / 2 cam.
13.7 €/mp