Iasi · 16.3 €/mp · Randament brut 5.65%
1 camera
296 €/luna
2 camere
422.29 €/luna
3 camere
591 €/luna
Randament brut
5.65%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.8 ani
| Metric | Pacurari | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 422.29 € | 492.18 € | -14% |
| Chirie 3 camere | 591 € | 585.79 € | +1% |
| Chirie per mp | 16.3 € | 9.04 € | +80% |
| Pret achizitie/mp | 1630.54 € | 1725.66 € | -6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Pacurari din Iasi are chirii medii de 422.29 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1630.54 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.65%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Pacurari se recupereaza in estimativ 20.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Pacurari, Iasi, chiria medie este de 296 EUR/luna pentru garsoniera, 422.29 EUR/luna pentru 2 camere, 591 EUR/luna pentru 3 camere si 760 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Pacurari este de 5.65%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.8 ani.
Pacurari are un pret mediu de achizitie de 1630.54 EUR/mp. Cu o chirie de 422.29 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.65%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Pacurari (422.29 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (492.18 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.3 EUR, fata de media de 9.04 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
30.7 €/mp