Iasi · 6.4 €/mp · Randament brut 5.92%
1 camera
270 €/luna
2 camere
380 €/luna
3 camere
530 €/luna
Randament brut
5.92%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.9 ani
| Metric | Pacurari | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 380 € | 350 € | +9% |
| Chirie 3 camere | 530 € | 480 € | +10% |
| Chirie per mp | 6.4 € | 5.9 € | +8% |
| Pret achizitie/mp | 1400 € | 655 € | +114% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Pacurari din Iasi are chirii medii de 380 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 6.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1400 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.92%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Pacurari se recupereaza in estimativ 19.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Pacurari, Iasi, chiria medie este de 270 EUR/luna pentru garsoniera, 380 EUR/luna pentru 2 camere, 530 EUR/luna pentru 3 camere si 660 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 6.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Pacurari este de 5.92%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.9 ani.
Pacurari are un pret mediu de 1400 EUR/mp (+0.9% fata de anul trecut). Cu o chirie de 380 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.92%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Pacurari (380 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (350 EUR/luna). Chiria per mp este de 6.4 EUR, fata de media de 5.9 EUR/mp in Iasi.