Iasi · 25.3 €/mp · Randament brut 3.64%
1 camera
296 €/luna
2 camere
423 €/luna
3 camere
592 €/luna
Randament brut
3.64%
Randament net
2.6%
Recuperare investitie
32.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Semicentral din Iasi are chirii medii de 423 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 25.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2535 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.64%, iar randamentul net de aproximativ 2.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Semicentral se recupereaza in estimativ 32.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Semicentral, Iasi, chiria medie este de 296 EUR/luna pentru garsoniera, 423 EUR/luna pentru 2 camere, 592 EUR/luna pentru 3 camere si 761 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 25.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Semicentral este de 3.64%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 32.3 ani.
Semicentral are un pret mediu de achizitie de 2535 EUR/mp. Cu o chirie de 423 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.64%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Semicentral se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
503 € / 2 cam.
0 €/mp