Iasi · 15.8 €/mp · Randament brut 7.58%
1 camera
384 €/luna
2 camere
548.85 €/luna
3 camere
768 €/luna
Randament brut
7.58%
Randament net
5.5%
Recuperare investitie
15.5 ani
| Metric | Central | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 548.85 € | 321.73 € | +71% |
| Chirie 3 camere | 768 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 15.8 € | 9.58 € | +65% |
| Pret achizitie/mp | 1579.05 € | 1620.54 € | -3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Iasi are chirii medii de 548.85 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1579.05 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.58%, iar randamentul net de aproximativ 5.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 15.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Iasi, chiria medie este de 384 EUR/luna pentru garsoniera, 548.85 EUR/luna pentru 2 camere, 768 EUR/luna pentru 3 camere si 988 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 7.58%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.5 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1579.05 EUR/mp. Cu o chirie de 548.85 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.58%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Central (548.85 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.8 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
Bucsinescu
500 € / 2 cam.
26.8 €/mp