Iasi · 23.8 €/mp · Randament brut 5.18%
1 camera
395 €/luna
2 camere
564.67 €/luna
3 camere
791 €/luna
Randament brut
5.18%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
22.7 ani
| Metric | Central | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 564.67 € | 434.21 € | +30% |
| Chirie 3 camere | 791 € | 551.39 € | +43% |
| Chirie per mp | 23.8 € | 9.2 € | +159% |
| Pret achizitie/mp | 2377.96 € | 1727.27 € | +38% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Iasi are chirii medii de 564.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2377.96 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.18%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 22.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Iasi, chiria medie este de 395 EUR/luna pentru garsoniera, 564.67 EUR/luna pentru 2 camere, 791 EUR/luna pentru 3 camere si 1016 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 5.18%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.7 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 2377.96 EUR/mp. Cu o chirie de 564.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.18%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Central (564.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 23.8 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
483.73 € / 2 cam.
23.6 €/mp