Iasi · 20.3 €/mp · Randament brut 5.63%
1 camera
368 €/luna
2 camere
525 €/luna
3 camere
735 €/luna
Randament brut
5.63%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.9 ani
| Metric | Moara De Vant | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 525 € | 434.21 € | +21% |
| Chirie 3 camere | 735 € | 551.39 € | +33% |
| Chirie per mp | 20.3 € | 9.2 € | +121% |
| Pret achizitie/mp | 2033.02 € | 1727.27 € | +18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Moara De Vant din Iasi are chirii medii de 525 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2033.02 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.63%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Moara De Vant se recupereaza in estimativ 20.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Moara De Vant, Iasi, chiria medie este de 368 EUR/luna pentru garsoniera, 525 EUR/luna pentru 2 camere, 735 EUR/luna pentru 3 camere si 945 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Moara De Vant este de 5.63%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.9 ani.
Moara De Vant are un pret mediu de achizitie de 2033.02 EUR/mp. Cu o chirie de 525 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.63%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Moara De Vant (525 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.3 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
483.73 € / 2 cam.
23.6 €/mp