Iasi · 17.9 €/mp · Randament brut 5.67%
1 camera
326 €/luna
2 camere
465.5 €/luna
3 camere
652 €/luna
Randament brut
5.67%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.8 ani
| Metric | Moara De Vant | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 465.5 € | 321.73 € | +45% |
| Chirie 3 camere | 652 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 17.9 € | 9.58 € | +87% |
| Pret achizitie/mp | 1791.64 € | 1620.54 € | +11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Moara De Vant din Iasi are chirii medii de 465.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1791.64 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.67%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Moara De Vant se recupereaza in estimativ 20.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Moara De Vant, Iasi, chiria medie este de 326 EUR/luna pentru garsoniera, 465.5 EUR/luna pentru 2 camere, 652 EUR/luna pentru 3 camere si 838 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Moara De Vant este de 5.67%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.8 ani.
Moara De Vant are un pret mediu de achizitie de 1791.64 EUR/mp. Cu o chirie de 465.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.67%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Moara De Vant (465.5 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.9 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp