Iasi · 20.3 €/mp · Randament brut 4.14%
1 camera
270 €/luna
2 camere
385 €/luna
3 camere
539 €/luna
Randament brut
4.14%
Randament net
3%
Recuperare investitie
28.4 ani
| Metric | Metalurgie | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 385 € | 434.21 € | -11% |
| Chirie 3 camere | 539 € | 551.39 € | -2% |
| Chirie per mp | 20.3 € | 9.2 € | +121% |
| Pret achizitie/mp | 2029.83 € | 1727.27 € | +18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Metalurgie din Iasi are chirii medii de 385 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2029.83 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.14%, iar randamentul net de aproximativ 3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Metalurgie se recupereaza in estimativ 28.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Metalurgie, Iasi, chiria medie este de 270 EUR/luna pentru garsoniera, 385 EUR/luna pentru 2 camere, 539 EUR/luna pentru 3 camere si 693 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Metalurgie este de 4.14%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.4 ani.
Metalurgie are un pret mediu de achizitie de 2029.83 EUR/mp. Cu o chirie de 385 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.14%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Metalurgie (385 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.3 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp