Iasi · 19.1 €/mp · Randament brut 5.45%
1 camera
334 €/luna
2 camere
476.67 €/luna
3 camere
667 €/luna
Randament brut
5.45%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.6 ani
| Metric | Metalurgie | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 476.67 € | 321.73 € | +48% |
| Chirie 3 camere | 667 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.1 € | 9.58 € | +99% |
| Pret achizitie/mp | 1908.37 € | 1620.54 € | +18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Metalurgie din Iasi are chirii medii de 476.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1908.37 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.45%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Metalurgie se recupereaza in estimativ 21.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Metalurgie, Iasi, chiria medie este de 334 EUR/luna pentru garsoniera, 476.67 EUR/luna pentru 2 camere, 667 EUR/luna pentru 3 camere si 858 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Metalurgie este de 5.45%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.6 ani.
Metalurgie are un pret mediu de achizitie de 1908.37 EUR/mp. Cu o chirie de 476.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.45%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Metalurgie (476.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.1 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp