Iasi · 23.1 €/mp · Randament brut 4.58%
1 camera
340 €/luna
2 camere
485 €/luna
3 camere
679 €/luna
Randament brut
4.58%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.7 ani
| Metric | Podul De Fier | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 485 € | 321.73 € | +51% |
| Chirie 3 camere | 679 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 23.1 € | 9.58 € | +141% |
| Pret achizitie/mp | 2311.98 € | 1620.54 € | +43% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Podul De Fier din Iasi are chirii medii de 485 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2311.98 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.58%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Podul De Fier se recupereaza in estimativ 25.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Podul De Fier, Iasi, chiria medie este de 340 EUR/luna pentru garsoniera, 485 EUR/luna pentru 2 camere, 679 EUR/luna pentru 3 camere si 873 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Podul De Fier este de 4.58%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.7 ani.
Podul De Fier are un pret mediu de achizitie de 2311.98 EUR/mp. Cu o chirie de 485 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.58%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Podul De Fier (485 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 23.1 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp