Iasi · 29.1 €/mp · Randament brut 3.75%
1 camera
350 €/luna
2 camere
500 €/luna
3 camere
700 €/luna
Randament brut
3.75%
Randament net
2.7%
Recuperare investitie
31.3 ani
| Metric | Centru Civic | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 500 € | 434.21 € | +15% |
| Chirie 3 camere | 700 € | 551.39 € | +27% |
| Chirie per mp | 29.1 € | 9.2 € | +216% |
| Pret achizitie/mp | 2906.81 € | 1727.27 € | +68% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Centru Civic din Iasi are chirii medii de 500 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 29.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2906.81 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.75%, iar randamentul net de aproximativ 2.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Centru Civic se recupereaza in estimativ 31.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Centru Civic, Iasi, chiria medie este de 350 EUR/luna pentru garsoniera, 500 EUR/luna pentru 2 camere, 700 EUR/luna pentru 3 camere si 900 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 29.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Centru Civic este de 3.75%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 31.3 ani.
Centru Civic are un pret mediu de achizitie de 2906.81 EUR/mp. Cu o chirie de 500 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.75%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Centru Civic (500 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 29.1 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
483.73 € / 2 cam.
23.6 €/mp