Iasi · 17.4 €/mp · Randament brut 5.79%
1 camera
322 €/luna
2 camere
460.46 €/luna
3 camere
645 €/luna
Randament brut
5.79%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.3 ani
| Metric | Tudor Vladimirescu | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 460.46 € | 321.73 € | +43% |
| Chirie 3 camere | 645 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 17.4 € | 9.58 € | +82% |
| Pret achizitie/mp | 1736.61 € | 1620.54 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tudor Vladimirescu din Iasi are chirii medii de 460.46 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1736.61 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.79%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu se recupereaza in estimativ 20.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tudor Vladimirescu, Iasi, chiria medie este de 322 EUR/luna pentru garsoniera, 460.46 EUR/luna pentru 2 camere, 645 EUR/luna pentru 3 camere si 829 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu este de 5.79%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.3 ani.
Tudor Vladimirescu are un pret mediu de achizitie de 1736.61 EUR/mp. Cu o chirie de 460.46 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.79%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tudor Vladimirescu (460.46 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.4 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp