Iasi · 19.1 €/mp · Randament brut 5.34%
1 camera
327 €/luna
2 camere
467.57 €/luna
3 camere
655 €/luna
Randament brut
5.34%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22 ani
| Metric | Tudor Vladimirescu | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 467.57 € | 434.21 € | +8% |
| Chirie 3 camere | 655 € | 551.39 € | +19% |
| Chirie per mp | 19.1 € | 9.2 € | +108% |
| Pret achizitie/mp | 1911.66 € | 1727.27 € | +11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tudor Vladimirescu din Iasi are chirii medii de 467.57 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1911.66 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.34%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu se recupereaza in estimativ 22 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tudor Vladimirescu, Iasi, chiria medie este de 327 EUR/luna pentru garsoniera, 467.57 EUR/luna pentru 2 camere, 655 EUR/luna pentru 3 camere si 842 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu este de 5.34%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22 ani.
Tudor Vladimirescu are un pret mediu de achizitie de 1911.66 EUR/mp. Cu o chirie de 467.57 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.34%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tudor Vladimirescu (467.57 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.1 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp