Iasi · 19.5 €/mp · Randament brut 4.15%
1 camera
260 €/luna
2 camere
370.91 €/luna
3 camere
519 €/luna
Randament brut
4.15%
Randament net
3%
Recuperare investitie
28.4 ani
| Metric | Alexandru Cel Bun | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 370.91 € | 319.23 € | +16% |
| Chirie 3 camere | 519 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.5 € | 9.31 € | +109% |
| Pret achizitie/mp | 1951 € | 1953 € | -0% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Alexandru Cel Bun din Iasi are chirii medii de 370.91 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1951 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.15%, iar randamentul net de aproximativ 3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Alexandru Cel Bun se recupereaza in estimativ 28.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Alexandru Cel Bun, Iasi, chiria medie este de 260 EUR/luna pentru garsoniera, 370.91 EUR/luna pentru 2 camere, 519 EUR/luna pentru 3 camere si 668 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Alexandru Cel Bun este de 4.15%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.4 ani.
Alexandru Cel Bun are un pret mediu de achizitie de 1951 EUR/mp. Cu o chirie de 370.91 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.15%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Alexandru Cel Bun (370.91 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (319.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.5 EUR, fata de media de 9.31 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp