Iasi · 18.8 €/mp · Randament brut 4.12%
1 camera
248 €/luna
2 camere
355 €/luna
3 camere
497 €/luna
Randament brut
4.12%
Randament net
3%
Recuperare investitie
28.6 ani
| Metric | Alexandru Cel Bun | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 355 € | 492.18 € | -28% |
| Chirie 3 camere | 497 € | 585.79 € | -15% |
| Chirie per mp | 18.8 € | 9.04 € | +108% |
| Pret achizitie/mp | 1880.99 € | 1725.66 € | +9% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Alexandru Cel Bun din Iasi are chirii medii de 355 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1880.99 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.12%, iar randamentul net de aproximativ 3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Alexandru Cel Bun se recupereaza in estimativ 28.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Alexandru Cel Bun, Iasi, chiria medie este de 248 EUR/luna pentru garsoniera, 355 EUR/luna pentru 2 camere, 497 EUR/luna pentru 3 camere si 639 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Alexandru Cel Bun este de 4.12%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.6 ani.
Alexandru Cel Bun are un pret mediu de achizitie de 1880.99 EUR/mp. Cu o chirie de 355 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.12%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Alexandru Cel Bun (355 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (492.18 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.8 EUR, fata de media de 9.04 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
30.7 €/mp