Iasi · 4 €/mp · Randament brut 21.31%
1 camera
277 €/luna
2 camere
395 €/luna
3 camere
553 €/luna
Randament brut
21.31%
Randament net
15.3%
Recuperare investitie
5.5 ani
| Metric | Lunca Cetatuii | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 395 € | 321.73 € | +23% |
| Chirie 3 camere | 553 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 4 € | 9.58 € | -58% |
| Pret achizitie/mp | 404.36 € | 1620.54 € | -75% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Lunca Cetatuii din Iasi are chirii medii de 395 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 404.36 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 21.31%, iar randamentul net de aproximativ 15.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Lunca Cetatuii se recupereaza in estimativ 5.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Lunca Cetatuii, Iasi, chiria medie este de 277 EUR/luna pentru garsoniera, 395 EUR/luna pentru 2 camere, 553 EUR/luna pentru 3 camere si 711 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Lunca Cetatuii este de 21.31%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 15.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 5.5 ani.
Lunca Cetatuii are un pret mediu de achizitie de 404.36 EUR/mp. Cu o chirie de 395 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 21.31%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Lunca Cetatuii (395 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 4 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp