Iasi · 19.9 €/mp · Randament brut 4.47%
1 camera
285 €/luna
2 camere
407.29 €/luna
3 camere
570 €/luna
Randament brut
4.47%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.3 ani
| Metric | Tatarasi | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 407.29 € | 492.18 € | -17% |
| Chirie 3 camere | 570 € | 585.79 € | -3% |
| Chirie per mp | 19.9 € | 9.04 € | +120% |
| Pret achizitie/mp | 1987.63 € | 1725.66 € | +15% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tatarasi din Iasi are chirii medii de 407.29 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1987.63 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.47%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tatarasi se recupereaza in estimativ 26.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tatarasi, Iasi, chiria medie este de 285 EUR/luna pentru garsoniera, 407.29 EUR/luna pentru 2 camere, 570 EUR/luna pentru 3 camere si 733 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tatarasi este de 4.47%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.3 ani.
Tatarasi are un pret mediu de achizitie de 1987.63 EUR/mp. Cu o chirie de 407.29 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.47%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tatarasi (407.29 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (492.18 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.9 EUR, fata de media de 9.04 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
30.7 €/mp