Iasi · 19.5 €/mp · Randament brut 4.71%
1 camera
294 €/luna
2 camere
420.63 €/luna
3 camere
589 €/luna
Randament brut
4.71%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25 ani
| Metric | Podu Ros | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 420.63 € | 321.73 € | +31% |
| Chirie 3 camere | 589 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.5 € | 9.58 € | +104% |
| Pret achizitie/mp | 1947.64 € | 1620.54 € | +20% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Podu Ros din Iasi are chirii medii de 420.63 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1947.64 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.71%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Podu Ros se recupereaza in estimativ 25 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Podu Ros, Iasi, chiria medie este de 294 EUR/luna pentru garsoniera, 420.63 EUR/luna pentru 2 camere, 589 EUR/luna pentru 3 camere si 757 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Podu Ros este de 4.71%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25 ani.
Podu Ros are un pret mediu de achizitie de 1947.64 EUR/mp. Cu o chirie de 420.63 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.71%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Podu Ros (420.63 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.5 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp