Iasi · 26.8 €/mp · Randament brut 4.08%
1 camera
350 €/luna
2 camere
500 €/luna
3 camere
700 €/luna
Randament brut
4.08%
Randament net
2.9%
Recuperare investitie
28.9 ani
| Metric | Bucsinescu | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 500 € | 321.73 € | +55% |
| Chirie 3 camere | 700 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 26.8 € | 9.58 € | +180% |
| Pret achizitie/mp | 2675.77 € | 1620.54 € | +65% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Bucsinescu din Iasi are chirii medii de 500 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 26.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2675.77 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.08%, iar randamentul net de aproximativ 2.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Bucsinescu se recupereaza in estimativ 28.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Bucsinescu, Iasi, chiria medie este de 350 EUR/luna pentru garsoniera, 500 EUR/luna pentru 2 camere, 700 EUR/luna pentru 3 camere si 900 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 26.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Bucsinescu este de 4.08%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.9 ani.
Bucsinescu are un pret mediu de achizitie de 2675.77 EUR/mp. Cu o chirie de 500 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.08%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Bucsinescu (500 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 26.8 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp