Iasi · 15.3 €/mp · Randament brut 5.6%
1 camera
274 €/luna
2 camere
392 €/luna
3 camere
549 €/luna
Randament brut
5.6%
Randament net
4%
Recuperare investitie
21 ani
| Metric | Cug | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 392 € | 319.23 € | +23% |
| Chirie 3 camere | 549 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 15.3 € | 9.31 € | +64% |
| Pret achizitie/mp | 1526 € | 1953 € | -22% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cug din Iasi are chirii medii de 392 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1526 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.6%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cug se recupereaza in estimativ 21 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cug, Iasi, chiria medie este de 274 EUR/luna pentru garsoniera, 392 EUR/luna pentru 2 camere, 549 EUR/luna pentru 3 camere si 706 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cug este de 5.6%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 21 ani.
Cug are un pret mediu de achizitie de 1526 EUR/mp. Cu o chirie de 392 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.6%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Cug (392 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (319.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.3 EUR, fata de media de 9.31 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp