Iasi · 19.4 €/mp · Randament brut 4.01%
1 camera
250 €/luna
2 camere
356.67 €/luna
3 camere
499 €/luna
Randament brut
4.01%
Randament net
2.9%
Recuperare investitie
29.3 ani
| Metric | Canta | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 356.67 € | 321.73 € | +11% |
| Chirie 3 camere | 499 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.4 € | 9.58 € | +103% |
| Pret achizitie/mp | 1940.02 € | 1620.54 € | +20% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Canta din Iasi are chirii medii de 356.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1940.02 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.01%, iar randamentul net de aproximativ 2.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Canta se recupereaza in estimativ 29.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Canta, Iasi, chiria medie este de 250 EUR/luna pentru garsoniera, 356.67 EUR/luna pentru 2 camere, 499 EUR/luna pentru 3 camere si 642 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Canta este de 4.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 29.3 ani.
Canta are un pret mediu de achizitie de 1940.02 EUR/mp. Cu o chirie de 356.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.01%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Canta (356.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.4 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp