Iasi · 17 €/mp · Randament brut 4.65%
1 camera
253 €/luna
2 camere
362 €/luna
3 camere
507 €/luna
Randament brut
4.65%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.3 ani
| Metric | Canta | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 362 € | 434.21 € | -17% |
| Chirie 3 camere | 507 € | 551.39 € | -8% |
| Chirie per mp | 17 € | 9.2 € | +85% |
| Pret achizitie/mp | 1698.16 € | 1727.27 € | -2% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Canta din Iasi are chirii medii de 362 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1698.16 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.65%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Canta se recupereaza in estimativ 25.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Canta, Iasi, chiria medie este de 253 EUR/luna pentru garsoniera, 362 EUR/luna pentru 2 camere, 507 EUR/luna pentru 3 camere si 652 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Canta este de 4.65%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.3 ani.
Canta are un pret mediu de achizitie de 1698.16 EUR/mp. Cu o chirie de 362 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.65%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Canta (362 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 17 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp