Iasi · 17.5 €/mp · Randament brut 4.44%
1 camera
249 €/luna
2 camere
355.87 €/luna
3 camere
498 €/luna
Randament brut
4.44%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.5 ani
| Metric | Frumoasa | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 355.87 € | 434.21 € | -18% |
| Chirie 3 camere | 498 € | 551.39 € | -10% |
| Chirie per mp | 17.5 € | 9.2 € | +90% |
| Pret achizitie/mp | 1747.93 € | 1727.27 € | +1% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Frumoasa din Iasi are chirii medii de 355.87 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1747.93 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.44%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Frumoasa se recupereaza in estimativ 26.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Frumoasa, Iasi, chiria medie este de 249 EUR/luna pentru garsoniera, 355.87 EUR/luna pentru 2 camere, 498 EUR/luna pentru 3 camere si 641 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Frumoasa este de 4.44%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.5 ani.
Frumoasa are un pret mediu de achizitie de 1747.93 EUR/mp. Cu o chirie de 355.87 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.44%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Frumoasa (355.87 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.5 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp