Iasi · 12.8 €/mp · Randament brut 7.93%
1 camera
326 €/luna
2 camere
465 €/luna
3 camere
651 €/luna
Randament brut
7.93%
Randament net
5.7%
Recuperare investitie
14.8 ani
| Metric | Aeroport | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 465 € | 484.27 € | -4% |
| Chirie 3 camere | 651 € | 601.27 € | +8% |
| Chirie per mp | 12.8 € | 8.99 € | +42% |
| Pret achizitie/mp | 1279.3 € | 1743.7 € | -27% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aeroport din Iasi are chirii medii de 465 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1279.3 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.93%, iar randamentul net de aproximativ 5.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aeroport se recupereaza in estimativ 14.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aeroport, Iasi, chiria medie este de 326 EUR/luna pentru garsoniera, 465 EUR/luna pentru 2 camere, 651 EUR/luna pentru 3 camere si 837 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aeroport este de 7.93%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.8 ani.
Aeroport are un pret mediu de achizitie de 1279.3 EUR/mp. Cu o chirie de 465 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.93%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Aeroport (465 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (484.27 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.8 EUR, fata de media de 8.99 EUR/mp in Iasi.
493.33 € / 2 cam.
53.4 €/mp