Iasi · 11.8 €/mp · Randament brut 7.21%
1 camera
273 €/luna
2 camere
390 €/luna
3 camere
546 €/luna
Randament brut
7.21%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.3 ani
| Metric | Aeroport | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 390 € | 327.21 € | +19% |
| Chirie 3 camere | 546 € | 492.5 € | +11% |
| Chirie per mp | 11.8 € | 9.01 € | +31% |
| Pret achizitie/mp | 1180 € | 1901 € | -38% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aeroport din Iasi are chirii medii de 390 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1180 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.21%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aeroport se recupereaza in estimativ 16.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aeroport, Iasi, chiria medie este de 273 EUR/luna pentru garsoniera, 390 EUR/luna pentru 2 camere, 546 EUR/luna pentru 3 camere si 702 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aeroport este de 7.21%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.3 ani.
Aeroport are un pret mediu de achizitie de 1180 EUR/mp. Cu o chirie de 390 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.21%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Aeroport (390 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (327.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.8 EUR, fata de media de 9.01 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp