Iasi · 19.3 €/mp · Randament brut 4.24%
1 camera
263 €/luna
2 camere
376.17 €/luna
3 camere
527 €/luna
Randament brut
4.24%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.7 ani
| Metric | Mircea Cel Batran | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 376.17 € | 321.73 € | +17% |
| Chirie 3 camere | 527 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.3 € | 9.58 € | +101% |
| Pret achizitie/mp | 1934.51 € | 1620.54 € | +19% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mircea Cel Batran din Iasi are chirii medii de 376.17 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1934.51 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.24%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mircea Cel Batran se recupereaza in estimativ 27.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mircea Cel Batran, Iasi, chiria medie este de 263 EUR/luna pentru garsoniera, 376.17 EUR/luna pentru 2 camere, 527 EUR/luna pentru 3 camere si 677 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mircea Cel Batran este de 4.24%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.7 ani.
Mircea Cel Batran are un pret mediu de achizitie de 1934.51 EUR/mp. Cu o chirie de 376.17 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.24%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Mircea Cel Batran (376.17 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.3 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp