Iasi · 21.7 €/mp · Randament brut 4.05%
1 camera
282 €/luna
2 camere
403.33 €/luna
3 camere
565 €/luna
Randament brut
4.05%
Randament net
2.9%
Recuperare investitie
29 ani
| Metric | Moara De Foc | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 403.33 € | 453.74 € | -11% |
| Chirie 3 camere | 565 € | 572.05 € | -1% |
| Chirie per mp | 21.7 € | 9.32 € | +133% |
| Pret achizitie/mp | 2171.74 € | 1750 € | +24% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Moara De Foc din Iasi are chirii medii de 403.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2171.74 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.05%, iar randamentul net de aproximativ 2.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Moara De Foc se recupereaza in estimativ 29 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Moara De Foc, Iasi, chiria medie este de 282 EUR/luna pentru garsoniera, 403.33 EUR/luna pentru 2 camere, 565 EUR/luna pentru 3 camere si 726 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Moara De Foc este de 4.05%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 29 ani.
Moara De Foc are un pret mediu de achizitie de 2171.74 EUR/mp. Cu o chirie de 403.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.05%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Moara De Foc (403.33 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (453.74 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.7 EUR, fata de media de 9.32 EUR/mp in Iasi.
Copou
508.93 € / 2 cam.
22.5 €/mp