Iasi · 8.9 €/mp · Randament brut 9.52%
1 camera
271 €/luna
2 camere
387.5 €/luna
3 camere
543 €/luna
Randament brut
9.52%
Randament net
6.9%
Recuperare investitie
12.4 ani
| Metric | Bucium | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 387.5 € | 321.73 € | +20% |
| Chirie 3 camere | 543 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 8.9 € | 9.58 € | -7% |
| Pret achizitie/mp | 887.63 € | 1620.54 € | -45% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Bucium din Iasi are chirii medii de 387.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 8.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 887.63 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.52%, iar randamentul net de aproximativ 6.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Bucium se recupereaza in estimativ 12.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Bucium, Iasi, chiria medie este de 271 EUR/luna pentru garsoniera, 387.5 EUR/luna pentru 2 camere, 543 EUR/luna pentru 3 camere si 698 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 8.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Bucium este de 9.52%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.4 ani.
Bucium are un pret mediu de achizitie de 887.63 EUR/mp. Cu o chirie de 387.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.52%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Bucium (387.5 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 8.9 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp