Iasi · 18.8 €/mp · Randament brut 5.46%
1 camera
328 €/luna
2 camere
469.09 €/luna
3 camere
657 €/luna
Randament brut
5.46%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.6 ani
| Metric | Nicolina | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 469.09 € | 319.23 € | +47% |
| Chirie 3 camere | 657 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 18.8 € | 9.31 € | +102% |
| Pret achizitie/mp | 1875 € | 1953 € | -4% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nicolina din Iasi are chirii medii de 469.09 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1875 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.46%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nicolina se recupereaza in estimativ 21.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nicolina, Iasi, chiria medie este de 328 EUR/luna pentru garsoniera, 469.09 EUR/luna pentru 2 camere, 657 EUR/luna pentru 3 camere si 844 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nicolina este de 5.46%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.6 ani.
Nicolina are un pret mediu de achizitie de 1875 EUR/mp. Cu o chirie de 469.09 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.46%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Nicolina (469.09 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (319.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.8 EUR, fata de media de 9.31 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp