Preturile imobiliare din Pacurari, Iasi, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
1.630,54€/mp
Chirie medie (2 cam.)
422,29€/luna
vs. media Iasi
-5.5%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.902 € | 11.987 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.681 € | 7.752 | 0.0% |
| Terenuri |
| 146 € |
| 4.125 |
| 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
5.230,74€/mp
3.746,87€/mp
3.247,38€/mp
3.065,83€/mp
3.048,37€/mp
2.908,55€/mp
Rezumat Pacurari, Iasi, mai 2026: Pretul mediu in Pacurari este de 1.630,54 EUR/mp. Chirie medie 2 camere: 422.29 EUR/luna. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Pacurari este un cartier din Iasi cu aproximativ 40 000 de locuitori, unul dintre cele mai mari. A fost reconstruit in perioada comunista si este impartit in doua zone: Pacurari Vechi (zona Bibliotecii Centrale „Mihai Eminescu” – Toma Cozma) si zona Pietei Pacurari. Cartierul isi are radacinile in perioada Unirii Principatelor; exista doua explicatii pentru nume: fie de la crescatorii de oi („pacurari”) care locuiau aici, fie de la furnizorii de pacura din Moinesti. In 1944 cartierul a fost bombardat, iar dupa instaurarea regimului comunist au fost construite primele blocuri, inlocuind casele vechi. Intre 1955–1959, la marginea cartierului a aparut prima fabrica de penicilina din Romania si sud-estul Europei — Fabrica de Chimie nr. 2 Iasi, devenita ulterior compania Antibiotice. Biblioteca Centrala Universitara „Mihai Eminescu” (1934) se afla pe Strada Pacurari 4.
Rezidentii sunt mixti: studenti (apropiere UMF, UAIC), profesori universitari, familii stabilite, pensionari. Densitatea este ridicata. Rotatia este medie datorita fluxului studentilor.
Stocul combina blocuri socialiste de 4–10 etaje din anii 1960–1985, case vechi in Pacurari Vechi, si ansambluri noi aparute dupa 2010 (Pacurari Residence, Wolfgang Residence). Preturile pe mp sunt peste media Iasi pentru ansambluri noi, la media pentru stocul vechi. Apartamentele pentru studenti sunt foarte cautate. Vezi Copou si Iasi.
Tramvaiele 1, 3 si autobuzele 28, 46, 50 deservesc cartierul. Distanta pana in Piata Unirii este de 2 km, in 10 min cu tramvaiul. Bulevardul Pacurari este artera principala — conecteaza cu E583 si A1. Gara la 1 km.
Biblioteca Centrala Universitara, Universitatile UMF si UAIC (proximitate). Kaufland Pacurari, Penny Market, Lidl. Scoli: Colegiul National „Emil Racovita”, Colegiul Tehnic „Dimitrie Leonida”, Liceul Teoretic „Dimitrie Cantemir”, Scolile Gimnaziale nr. 9, 26, 29. Spitalul „Sf. Spiridon” la 10 min. Restaurante universitare si cafenele pe Bulevardul Pacurari.
Zgomotul este moderat. Spatiul verde este limitat, dar apropierea de Parcul Copou compenseaza. Siguranta este buna. Puncte forte: apropiere universitati, transport public dens, servicii complete. Puncte slabe: densitate ridicata, blocuri vechi, trafic greu pe Bulevardul Pacurari.
Pacurari este unul dintre cele mai atractive cartiere pentru investitori in Iasi, datorita cererii constante de chirii din partea studentilor. Randamentele brute din chirii sunt peste media orasului. Zona emergenta: ansamblurile noi pe Bulevardul Pacurari. Saturare: blocurile P+4 fara lift.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cartierul Pacurari din Iasi are un pret mediu de 1.630,54 EUR/mp, agregat din anunturile publice in mai 2026. Acest pret este cu 6% mai mic decat media orasului Iasi (1.725,66 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Pacurari cu alte cartiere pe pagina Zone Iasi, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.