Iasi · 16.4 €/mp · Randament brut 5.1%
1 camera
269 €/luna
2 camere
384 €/luna
3 camere
538 €/luna
Randament brut
5.1%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
23.1 ani
| Metric | Popas Pacurari | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 384 € | 434.21 € | -12% |
| Chirie 3 camere | 538 € | 551.39 € | -2% |
| Chirie per mp | 16.4 € | 9.2 € | +78% |
| Pret achizitie/mp | 1643.01 € | 1727.27 € | -5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Popas Pacurari din Iasi are chirii medii de 384 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1643.01 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.1%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Popas Pacurari se recupereaza in estimativ 23.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Popas Pacurari, Iasi, chiria medie este de 269 EUR/luna pentru garsoniera, 384 EUR/luna pentru 2 camere, 538 EUR/luna pentru 3 camere si 691 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Popas Pacurari este de 5.1%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.1 ani.
Popas Pacurari are un pret mediu de achizitie de 1643.01 EUR/mp. Cu o chirie de 384 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.1%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Popas Pacurari (384 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.4 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp