Iasi · 24.1 €/mp · Randament brut 4.32%
1 camera
334 €/luna
2 camere
477.53 €/luna
3 camere
669 €/luna
Randament brut
4.32%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.3 ani
| Metric | Copou | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 477.53 € | 492.18 € | -3% |
| Chirie 3 camere | 669 € | 585.79 € | +14% |
| Chirie per mp | 24.1 € | 9.04 € | +167% |
| Pret achizitie/mp | 2413.94 € | 1725.66 € | +40% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Copou din Iasi are chirii medii de 477.53 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 24.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2413.94 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.32%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Copou se recupereaza in estimativ 27.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Copou, Iasi, chiria medie este de 334 EUR/luna pentru garsoniera, 477.53 EUR/luna pentru 2 camere, 669 EUR/luna pentru 3 camere si 860 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 24.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Copou este de 4.32%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.3 ani.
Copou are un pret mediu de achizitie de 2413.94 EUR/mp. Cu o chirie de 477.53 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.32%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Copou (477.53 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (492.18 EUR/luna). Chiria per mp este de 24.1 EUR, fata de media de 9.04 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
30.7 €/mp