Iasi · 7.5 €/mp · Randament brut 5.95%
1 camera
320 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
620 €/luna
Randament brut
5.95%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.8 ani
| Metric | Copou | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 350 € | +29% |
| Chirie 3 camere | 620 € | 480 € | +29% |
| Chirie per mp | 7.5 € | 5.9 € | +27% |
| Pret achizitie/mp | 1650 € | 655 € | +152% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Copou din Iasi are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 7.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1650 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.95%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Copou se recupereaza in estimativ 19.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Copou, Iasi, chiria medie este de 320 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 620 EUR/luna pentru 3 camere si 780 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 7.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Copou este de 5.95%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.8 ani.
Copou are un pret mediu de 1650 EUR/mp (+1.1% fata de anul trecut). Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.95%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Copou (450 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (350 EUR/luna). Chiria per mp este de 7.5 EUR, fata de media de 5.9 EUR/mp in Iasi.