Iasi · 21 €/mp · Randament brut 5.19%
1 camera
350 €/luna
2 camere
499.6 €/luna
3 camere
699 €/luna
Randament brut
5.19%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
22.7 ani
| Metric | Copou | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 499.6 € | 319.23 € | +57% |
| Chirie 3 camere | 699 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 21 € | 9.31 € | +126% |
| Pret achizitie/mp | 2099 € | 1953 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Copou din Iasi are chirii medii de 499.6 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2099 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.19%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Copou se recupereaza in estimativ 22.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Copou, Iasi, chiria medie este de 350 EUR/luna pentru garsoniera, 499.6 EUR/luna pentru 2 camere, 699 EUR/luna pentru 3 camere si 899 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Copou este de 5.19%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.7 ani.
Copou are un pret mediu de achizitie de 2099 EUR/mp. Cu o chirie de 499.6 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.19%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Copou (499.6 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (319.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 21 EUR, fata de media de 9.31 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp