Iasi · 13 €/mp · Randament brut 9.62%
1 camera
403 €/luna
2 camere
575 €/luna
3 camere
805 €/luna
Randament brut
9.62%
Randament net
6.9%
Recuperare investitie
12.2 ani
| Metric | Targu Cucu | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 575 € | 321.73 € | +79% |
| Chirie 3 camere | 805 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 13 € | 9.58 € | +36% |
| Pret achizitie/mp | 1304.41 € | 1620.54 € | -20% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Targu Cucu din Iasi are chirii medii de 575 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1304.41 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.62%, iar randamentul net de aproximativ 6.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Targu Cucu se recupereaza in estimativ 12.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Targu Cucu, Iasi, chiria medie este de 403 EUR/luna pentru garsoniera, 575 EUR/luna pentru 2 camere, 805 EUR/luna pentru 3 camere si 1035 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Targu Cucu este de 9.62%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.2 ani.
Targu Cucu are un pret mediu de achizitie de 1304.41 EUR/mp. Cu o chirie de 575 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.62%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Targu Cucu (575 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 13 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
26.8 €/mp