Iasi · 23.2 €/mp · Randament brut 5.41%
1 camera
403 €/luna
2 camere
575 €/luna
3 camere
805 €/luna
Randament brut
5.41%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.7 ani
| Metric | Targu Cucu | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 575 € | 434.21 € | +32% |
| Chirie 3 camere | 805 € | 551.39 € | +46% |
| Chirie per mp | 23.2 € | 9.2 € | +152% |
| Pret achizitie/mp | 2316.9 € | 1727.27 € | +34% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Targu Cucu din Iasi are chirii medii de 575 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2316.9 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.41%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Targu Cucu se recupereaza in estimativ 21.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Targu Cucu, Iasi, chiria medie este de 403 EUR/luna pentru garsoniera, 575 EUR/luna pentru 2 camere, 805 EUR/luna pentru 3 camere si 1035 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Targu Cucu este de 5.41%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.7 ani.
Targu Cucu are un pret mediu de achizitie de 2316.9 EUR/mp. Cu o chirie de 575 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.41%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Targu Cucu (575 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 23.2 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
483.73 € / 2 cam.
23.6 €/mp