Iasi · 15.9 €/mp · Randament brut 6.87%
1 camera
350 €/luna
2 camere
500 €/luna
3 camere
700 €/luna
Randament brut
6.87%
Randament net
4.9%
Recuperare investitie
17.1 ani
| Metric | Baza 3 | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 500 € | 321.73 € | +55% |
| Chirie 3 camere | 700 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 15.9 € | 9.58 € | +66% |
| Pret achizitie/mp | 1587.74 € | 1620.54 € | -2% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Baza 3 din Iasi are chirii medii de 500 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1587.74 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.87%, iar randamentul net de aproximativ 4.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Baza 3 se recupereaza in estimativ 17.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Baza 3, Iasi, chiria medie este de 350 EUR/luna pentru garsoniera, 500 EUR/luna pentru 2 camere, 700 EUR/luna pentru 3 camere si 900 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Baza 3 este de 6.87%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.1 ani.
Baza 3 are un pret mediu de achizitie de 1587.74 EUR/mp. Cu o chirie de 500 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.87%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Baza 3 (500 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.9 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp