Iasi · 16.7 €/mp · Randament brut 5.31%
1 camera
284 €/luna
2 camere
405 €/luna
3 camere
567 €/luna
Randament brut
5.31%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.2 ani
| Metric | Valea Adanca | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 405 € | 434.21 € | -7% |
| Chirie 3 camere | 567 € | 551.39 € | +3% |
| Chirie per mp | 16.7 € | 9.2 € | +82% |
| Pret achizitie/mp | 1665.39 € | 1727.27 € | -4% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Valea Adanca din Iasi are chirii medii de 405 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1665.39 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.31%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Valea Adanca se recupereaza in estimativ 22.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Valea Adanca, Iasi, chiria medie este de 284 EUR/luna pentru garsoniera, 405 EUR/luna pentru 2 camere, 567 EUR/luna pentru 3 camere si 729 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Valea Adanca este de 5.31%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.2 ani.
Valea Adanca are un pret mediu de achizitie de 1665.39 EUR/mp. Cu o chirie de 405 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.31%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Valea Adanca (405 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.7 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp