Iasi · 12.1 €/mp · Randament brut 6.78%
1 camera
263 €/luna
2 camere
375 €/luna
3 camere
525 €/luna
Randament brut
6.78%
Randament net
4.9%
Recuperare investitie
17.4 ani
| Metric | Valea Adanca | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 375 € | 321.73 € | +17% |
| Chirie 3 camere | 525 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 12.1 € | 9.58 € | +26% |
| Pret achizitie/mp | 1207.51 € | 1620.54 € | -25% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Valea Adanca din Iasi are chirii medii de 375 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1207.51 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.78%, iar randamentul net de aproximativ 4.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Valea Adanca se recupereaza in estimativ 17.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Valea Adanca, Iasi, chiria medie este de 263 EUR/luna pentru garsoniera, 375 EUR/luna pentru 2 camere, 525 EUR/luna pentru 3 camere si 675 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Valea Adanca este de 6.78%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.4 ani.
Valea Adanca are un pret mediu de achizitie de 1207.51 EUR/mp. Cu o chirie de 375 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.78%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Valea Adanca (375 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.1 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp