Iasi · 60.2 €/mp · Randament brut 1.65%
1 camera
319 €/luna
2 camere
456 €/luna
3 camere
638 €/luna
Randament brut
1.65%
Randament net
1.2%
Recuperare investitie
71.2 ani
| Metric | Palat | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 456 € | 434.21 € | +5% |
| Chirie 3 camere | 638 € | 551.39 € | +16% |
| Chirie per mp | 60.2 € | 9.2 € | +554% |
| Pret achizitie/mp | 6023.11 € | 1727.27 € | +249% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Palat din Iasi are chirii medii de 456 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 60.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 6023.11 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 1.65%, iar randamentul net de aproximativ 1.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Palat se recupereaza in estimativ 71.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Palat, Iasi, chiria medie este de 319 EUR/luna pentru garsoniera, 456 EUR/luna pentru 2 camere, 638 EUR/luna pentru 3 camere si 821 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 60.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Palat este de 1.65%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 1.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 71.2 ani.
Palat are un pret mediu de achizitie de 6023.11 EUR/mp. Cu o chirie de 456 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 1.65%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Palat (456 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 60.2 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp