Iasi · 35.1 €/mp · Randament brut 3.08%
1 camera
347 €/luna
2 camere
496 €/luna
3 camere
694 €/luna
Randament brut
3.08%
Randament net
2.2%
Recuperare investitie
38.2 ani
| Metric | Palat | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 496 € | 321.73 € | +54% |
| Chirie 3 camere | 694 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 35.1 € | 9.58 € | +266% |
| Pret achizitie/mp | 3512.55 € | 1620.54 € | +117% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Palat din Iasi are chirii medii de 496 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 35.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3512.55 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.08%, iar randamentul net de aproximativ 2.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Palat se recupereaza in estimativ 38.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Palat, Iasi, chiria medie este de 347 EUR/luna pentru garsoniera, 496 EUR/luna pentru 2 camere, 694 EUR/luna pentru 3 camere si 893 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 35.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Palat este de 3.08%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 38.2 ani.
Palat are un pret mediu de achizitie de 3512.55 EUR/mp. Cu o chirie de 496 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.08%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Palat (496 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 35.1 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp