Iasi · 30.5 €/mp · Randament brut 3.22%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
3.22%
Randament net
2.3%
Recuperare investitie
36.5 ani
| Metric | Piata Unirii | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 434.21 € | +4% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 551.39 € | +14% |
| Chirie per mp | 30.5 € | 9.2 € | +232% |
| Pret achizitie/mp | 3048.37 € | 1727.27 € | +76% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Piata Unirii din Iasi are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 30.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3048.37 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.22%, iar randamentul net de aproximativ 2.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Piata Unirii se recupereaza in estimativ 36.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Piata Unirii, Iasi, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 30.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Piata Unirii este de 3.22%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 36.5 ani.
Piata Unirii are un pret mediu de achizitie de 3048.37 EUR/mp. Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.22%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Piata Unirii (450 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 30.5 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp