Iasi · 29.1 €/mp · Randament brut 3.62%
1 camera
338 €/luna
2 camere
483.33 €/luna
3 camere
677 €/luna
Randament brut
3.62%
Randament net
2.6%
Recuperare investitie
32.5 ani
| Metric | Piata Unirii | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 483.33 € | 321.73 € | +50% |
| Chirie 3 camere | 677 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 29.1 € | 9.58 € | +204% |
| Pret achizitie/mp | 2912.86 € | 1620.54 € | +80% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Piata Unirii din Iasi are chirii medii de 483.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 29.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2912.86 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.62%, iar randamentul net de aproximativ 2.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Piata Unirii se recupereaza in estimativ 32.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Piata Unirii, Iasi, chiria medie este de 338 EUR/luna pentru garsoniera, 483.33 EUR/luna pentru 2 camere, 677 EUR/luna pentru 3 camere si 870 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 29.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Piata Unirii este de 3.62%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 32.5 ani.
Piata Unirii are un pret mediu de achizitie de 2912.86 EUR/mp. Cu o chirie de 483.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.62%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Piata Unirii (483.33 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 29.1 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp