Iasi · 10.1 €/mp · Randament brut 9.77%
1 camera
317 €/luna
2 camere
452.5 €/luna
3 camere
634 €/luna
Randament brut
9.77%
Randament net
7%
Recuperare investitie
12 ani
| Metric | Visani | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 452.5 € | 321.73 € | +41% |
| Chirie 3 camere | 634 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 10.1 € | 9.58 € | +5% |
| Pret achizitie/mp | 1010.93 € | 1620.54 € | -38% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Visani din Iasi are chirii medii de 452.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1010.93 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.77%, iar randamentul net de aproximativ 7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Visani se recupereaza in estimativ 12 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Visani, Iasi, chiria medie este de 317 EUR/luna pentru garsoniera, 452.5 EUR/luna pentru 2 camere, 634 EUR/luna pentru 3 camere si 815 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Visani este de 9.77%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7%. Investitia se recupereaza in estimativ 12 ani.
Visani are un pret mediu de achizitie de 1010.93 EUR/mp. Cu o chirie de 452.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.77%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Visani (452.5 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.1 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp