Iasi · 27.4 €/mp · Randament brut 3.9%
1 camera
343 €/luna
2 camere
490 €/luna
3 camere
686 €/luna
Randament brut
3.9%
Randament net
2.8%
Recuperare investitie
30.2 ani
| Metric | Bd. Independentei | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 490 € | 321.73 € | +52% |
| Chirie 3 camere | 686 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 27.4 € | 9.58 € | +186% |
| Pret achizitie/mp | 2740.93 € | 1620.54 € | +69% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Bd. Independentei din Iasi are chirii medii de 490 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 27.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2740.93 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.9%, iar randamentul net de aproximativ 2.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Bd. Independentei se recupereaza in estimativ 30.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Bd. Independentei, Iasi, chiria medie este de 343 EUR/luna pentru garsoniera, 490 EUR/luna pentru 2 camere, 686 EUR/luna pentru 3 camere si 882 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 27.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Bd. Independentei este de 3.9%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 30.2 ani.
Bd. Independentei are un pret mediu de achizitie de 2740.93 EUR/mp. Cu o chirie de 490 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.9%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Bd. Independentei (490 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 27.4 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp