Iasi · 21.2 €/mp · Randament brut 5.65%
1 camera
385 €/luna
2 camere
550 €/luna
3 camere
770 €/luna
Randament brut
5.65%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.8 ani
| Metric | Podul De Piatra | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 550 € | 321.73 € | +71% |
| Chirie 3 camere | 770 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 21.2 € | 9.58 € | +121% |
| Pret achizitie/mp | 2122.98 € | 1620.54 € | +31% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Podul De Piatra din Iasi are chirii medii de 550 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2122.98 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.65%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Podul De Piatra se recupereaza in estimativ 20.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Podul De Piatra, Iasi, chiria medie este de 385 EUR/luna pentru garsoniera, 550 EUR/luna pentru 2 camere, 770 EUR/luna pentru 3 camere si 990 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Podul De Piatra este de 5.65%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.8 ani.
Podul De Piatra are un pret mediu de achizitie de 2122.98 EUR/mp. Cu o chirie de 550 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.65%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Podul De Piatra (550 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.2 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
26.8 €/mp