Iasi · 20 €/mp · Randament brut 4.75%
1 camera
305 €/luna
2 camere
436 €/luna
3 camere
610 €/luna
Randament brut
4.75%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
24.8 ani
| Metric | Podul De Piatra | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 436 € | 434.21 € | +0% |
| Chirie 3 camere | 610 € | 551.39 € | +11% |
| Chirie per mp | 20 € | 9.2 € | +117% |
| Pret achizitie/mp | 2002.28 € | 1727.27 € | +16% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Podul De Piatra din Iasi are chirii medii de 436 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2002.28 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.75%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Podul De Piatra se recupereaza in estimativ 24.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Podul De Piatra, Iasi, chiria medie este de 305 EUR/luna pentru garsoniera, 436 EUR/luna pentru 2 camere, 610 EUR/luna pentru 3 camere si 785 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Podul De Piatra este de 4.75%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.8 ani.
Podul De Piatra are un pret mediu de achizitie de 2002.28 EUR/mp. Cu o chirie de 436 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.75%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Podul De Piatra (436 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 20 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp