Iasi · 32.3 €/mp · Randament brut 3.6%
1 camera
374 €/luna
2 camere
533.99 €/luna
3 camere
748 €/luna
Randament brut
3.6%
Randament net
2.6%
Recuperare investitie
32.6 ani
| Metric | Ultracentral | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 533.99 € | 321.73 € | +66% |
| Chirie 3 camere | 748 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 32.3 € | 9.58 € | +237% |
| Pret achizitie/mp | 3232.18 € | 1620.54 € | +99% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Iasi are chirii medii de 533.99 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 32.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3232.18 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.6%, iar randamentul net de aproximativ 2.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 32.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Iasi, chiria medie este de 374 EUR/luna pentru garsoniera, 533.99 EUR/luna pentru 2 camere, 748 EUR/luna pentru 3 camere si 961 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 32.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 3.6%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 32.6 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 3232.18 EUR/mp. Cu o chirie de 533.99 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.6%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (533.99 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 32.3 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
26.8 €/mp