Iasi · 34.6 €/mp · Randament brut 3.01%
1 camera
334 €/luna
2 camere
477.14 €/luna
3 camere
668 €/luna
Randament brut
3.01%
Randament net
2.2%
Recuperare investitie
39 ani
| Metric | Ultracentral | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 477.14 € | 434.21 € | +10% |
| Chirie 3 camere | 668 € | 551.39 € | +21% |
| Chirie per mp | 34.6 € | 9.2 € | +276% |
| Pret achizitie/mp | 3455.16 € | 1727.27 € | +100% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Iasi are chirii medii de 477.14 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 34.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 3455.16 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.01%, iar randamentul net de aproximativ 2.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 39 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Iasi, chiria medie este de 334 EUR/luna pentru garsoniera, 477.14 EUR/luna pentru 2 camere, 668 EUR/luna pentru 3 camere si 859 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 34.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 3.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 39 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 3455.16 EUR/mp. Cu o chirie de 477.14 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.01%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (477.14 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 34.6 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp