Iasi · 20.5 €/mp · Randament brut 4.63%
1 camera
305 €/luna
2 camere
435 €/luna
3 camere
609 €/luna
Randament brut
4.63%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.4 ani
| Metric | Dacia | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 435 € | 434.21 € | +0% |
| Chirie 3 camere | 609 € | 551.39 € | +10% |
| Chirie per mp | 20.5 € | 9.2 € | +123% |
| Pret achizitie/mp | 2050.26 € | 1727.27 € | +19% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dacia din Iasi are chirii medii de 435 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2050.26 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.63%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dacia se recupereaza in estimativ 25.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dacia, Iasi, chiria medie este de 305 EUR/luna pentru garsoniera, 435 EUR/luna pentru 2 camere, 609 EUR/luna pentru 3 camere si 783 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dacia este de 4.63%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.4 ani.
Dacia are un pret mediu de achizitie de 2050.26 EUR/mp. Cu o chirie de 435 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.63%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Dacia (435 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (434.21 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.5 EUR, fata de media de 9.2 EUR/mp in Iasi.
500 € / 2 cam.
29.1 €/mp