Iasi · 20.5 €/mp · Randament brut 4.68%
1 camera
308 €/luna
2 camere
440 €/luna
3 camere
616 €/luna
Randament brut
4.68%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25.1 ani
| Metric | Dacia | Media Iasi | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 440 € | 321.73 € | +37% |
| Chirie 3 camere | 616 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 20.5 € | 9.58 € | +114% |
| Pret achizitie/mp | 2051.56 € | 1620.54 € | +27% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dacia din Iasi are chirii medii de 440 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2051.56 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.68%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dacia se recupereaza in estimativ 25.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dacia, Iasi, chiria medie este de 308 EUR/luna pentru garsoniera, 440 EUR/luna pentru 2 camere, 616 EUR/luna pentru 3 camere si 792 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dacia este de 4.68%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.1 ani.
Dacia are un pret mediu de achizitie de 2051.56 EUR/mp. Cu o chirie de 440 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.68%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Dacia (440 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Iasi (321.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.5 EUR, fata de media de 9.58 EUR/mp in Iasi.
503 € / 2 cam.
0 €/mp