Preturile imobiliare din Centru Civic, Iasi, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
3.000€/mp
Chirie medie (2 cam.)
528€/luna
vs. media Iasi
+57.1%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.577 € | 2.444 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.429 € | 1.655 | 0.0% |
| Terenuri |
| 172 € |
| 1.071 |
| 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
Rezumat Centru Civic, Iasi, iulie 2026: Pretul mediu in Centru Civic este de 3.000 EUR/mp. Chirie medie 2 camere: 528 EUR/luna. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Centru Civic Iasi este zona urbana centrala extinsa, dezvoltata in epoca socialista (anii '70-'80) prin demolarea unor case vechi si construirea unui ansamblu modernist cu blocuri 8-12 etaje, magazine la parter si institutii publice (Primaria Iasi, Tribunal, sediul Politiei). Conceptia urbana s-a inspirat din planuri socialiste de "centru civic" — un nucleu integrat cu autoritati, comert si rezidente. Dupa 1990, zona si-a pastrat caracterul administrativ-comercial dar s-a transformat estetic — multe magazine la parter au fost privatizate, fatadele renovate. Centrul Civic Iasi e parte integrant din transformarea Iasiului modernist post-comunist.
Rezidentii sunt diversificati — clasa de mijloc-superioara (functionari de stat, antreprenori, mid-management), familii cu copii. Densitatea este mare. Apropierea Universitatii Cuza atrage si studenti pentru segmentul de inchiriere.
Fondul construit este predominant blocuri socialiste 1970-1985 (calitate medie pentru epoca, 8-12 etaje). Apartamentele tipice sunt 2-3 camere, 55-75 mp. Renovarile au modernizat majoritatea. Pret: blocuri 1.100-1.400 EUR/mp standard, 1.300-1.600 EUR/mp renovari. Apartament 70 mp Centru Civic Iasi 80.000-115.000 EUR.
Excelent conectat — toate liniile principale de tramvai (1, 2, 3, 6, 11) si autobuze trec prin zona. Distanta pana in Palas 500m, in Centrul istoric (Palatul Culturii) 1 km. Aeroportul la 8 km. Pentru rezidenti, masina nu este obligatorie.
Comert: Iulius Mall, Palas Mall accesibile in 5-10 min. Cultura: Palatul Culturii la 1 km, Teatrul National Vasile Alecsandri, Filarmonica Moldova. Educatie: Liceul Costache Negruzzi, Universitatea Cuza apropiata. Spitale: Spitalul Sf. Spiridon la 1 km.
Zgomot moderat-intens pe arterele principale, redus interior. Spatii verzi limitate dar accesibile (Parcul Expozitiei la 800m). Siguranta foarte buna. Atmosfera dinamica de centru urban.
Centru Civic Iasi este o piata stabila cu apreciere 4-6% anual. Randamentele chiriilor 5.5-6.5% brut. Pentru segmentul Airbnb in proximitatea Palatului Culturii si Palas Mall, yield-uri 10-15%. Lichiditatea este foarte buna — vanzari in 30-60 zile.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cartierul Centru Civic din Iasi are un pret mediu de 3.000 EUR/mp, agregat din anunturile publice in iulie 2026. Acest pret este cu 57% mai mare decat media orasului Iasi (1.910 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Centru Civic cu alte cartiere pe pagina Zone Iasi, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.