Preturile imobiliare din Alexandru Cel Bun, Iasi, actualizate periodic din surse publice.
Pret mediu / mp
1.880,99€/mp
Chirie medie (2 cam.)
355€/luna
vs. media Iasi
+9.0%
| Categorie | Pret median | Anunturi | Variatie |
|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.902 € | 11.987 | 0.0% |
| Case / Vile | 1.681 € | 7.752 | 0.0% |
| Terenuri |
| 146 € |
| 4.125 |
| 0.0% |
Evaluare instant gratuita, interval de incredere si anunturi comparabile din zona ta.
5.230,74€/mp
3.746,87€/mp
3.247,38€/mp
3.065,83€/mp
3.048,37€/mp
2.908,55€/mp
Rezumat Alexandru Cel Bun, Iasi, mai 2026: Pretul mediu in Alexandru Cel Bun este de 1.880,99 EUR/mp. Chirie medie 2 camere: 355 EUR/luna. Sursa: date agregate din anunturi publice.
Cartierul Alexandru cel Bun, numit astfel in onoarea domnitorului moldovean Alexandru cel Bun (conducator in secolul XV), este situat in partea de vest a Iasiului si are o istorie indelungata. Cartierul a fost construit dupa 1965, pe o zona vecina Bahluiului, pentru a crea spatii de locuit in contextul cresterii populatiei datorita industrializarii. Dupa 1970 au aparut cartierele Alexandru cel Bun si Galata, compuse din blocuri „bara” la 20 m distanta. Are peste 40 000 de locuitori pe o suprafata de 115 ha — cea mai mare densitate din Iasi dupa Nicolina. Este unul dintre cele mai cunoscute si locuite cartiere ale orasului.
Rezidentii sunt clasa medie stabilita: familii, pensionari, tineri profesionisti. Densitatea este foarte ridicata. Ponderea familiilor cu copii este ridicata.
Stocul este compus quasi-integral din blocuri socialiste de 4–10 etaje construite intre 1965 si 1985, cu apartamente de 1–4 camere. Dupa 2015 au aparut cateva ansambluri noi la margini (Alexandru Residence). Preturile pe mp sunt la media Iasi pentru stocul vechi. Apartamentele cu 2 camere sunt cele mai lichide pe piata din Iasi. Vezi si Iasi.
Tramvaiele 3, 11 si autobuzele 22, 50 deservesc cartierul. Distanta pana in Piata Unirii este de 3–4 km, in 15–20 min cu transportul. Bulevardul Alexandru cel Bun este artera principala; congestie in orele de varf.
Scoli: Colegiul National „Mihail Kogalniceanu”, Liceul Teoretic „Miron Costin”, Scolile Gimnaziale nr. 2, 4, 7, 26. Kaufland, Lidl, Profi, Selgros. Parcul Alexandru cel Bun si spatii verzi interblocuri. Spitalul „Sf. Ioan” si Policlinica 3. Restaurante familiale si fast-food.
Zgomotul este moderat. Spatiul verde este in medie. Siguranta este medie. Puncte forte: preturi accesibile, transport public dens, scoli. Puncte slabe: densitate foarte ridicata, blocuri vechi, oferta comerciala limitata.
Alexandru cel Bun este cartierul cu cele mai mari volume de tranzactii imobiliare din Iasi — lichiditate excelenta pe piata apartamentelor cu 2–3 camere. Randamentele brute din chirii sunt la media orasului. Risc: dependenta de stocul vechi fara reabilitare; preturile raman aproape de baza.
Surse: Wikipedia, reportaje locale (B365, bucuresti.ro, pressalert.ro, stiridecluj.ro, ieseanul.ro, bizbrasov.ro), ghiduri imobiliare (storia.ro/blog, imopedia.ro, blitz.ro, eximo.ro), site-uri patrimoniu (heritageoftimisoara.ro, visitcluj.ro, monumenteiasi.ro). Preturile orientative reflecta media anunturilor agregate; nu reprezinta evaluari oficiale.
Cartierul Alexandru Cel Bun din Iasi are un pret mediu de 1.880,99 EUR/mp, agregat din anunturile publice in mai 2026. Acest pret este cu 9% mai mare decat media orasului Iasi (1.725,66 EUR/mp).
Analiza acopera 5 categorii: apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale si garsoniere. Datele sunt colectate automat din surse publice (Imobiliare.ro, Storia.ro) si surse oficiale (INSSE, ANCPI).
Poti compara preturile din Alexandru Cel Bun cu alte cartiere pe pagina Zone Iasi, estima valoarea unui imobil cu Calculatorul sau vizualiza pe Harta interactiva.