Sibiu · 19.6 €/mp · Randament brut 4.08%
1 camera
257 €/luna
2 camere
366.88 €/luna
3 camere
514 €/luna
Randament brut
4.08%
Randament net
2.9%
Recuperare investitie
28.8 ani
| Metric | Vasile Aaron | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 366.88 € | 363.59 € | +1% |
| Chirie 3 camere | 514 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 19.6 € | 8.16 € | +140% |
| Pret achizitie/mp | 1962 € | 2042 € | -4% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Vasile Aaron din Sibiu are chirii medii de 366.88 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1962 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.08%, iar randamentul net de aproximativ 2.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Vasile Aaron se recupereaza in estimativ 28.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Vasile Aaron, Sibiu, chiria medie este de 257 EUR/luna pentru garsoniera, 366.88 EUR/luna pentru 2 camere, 514 EUR/luna pentru 3 camere si 660 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Vasile Aaron este de 4.08%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 28.8 ani.
Vasile Aaron are un pret mediu de achizitie de 1962 EUR/mp. Cu o chirie de 366.88 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.08%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Vasile Aaron (366.88 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (363.59 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.6 EUR, fata de media de 8.16 EUR/mp in Sibiu.
Ultracentral
486 € / 2 cam.
22.6 €/mp