Sibiu · 24.5 €/mp · Randament brut 4.48%
1 camera
352 €/luna
2 camere
503.15 €/luna
3 camere
704 €/luna
Randament brut
4.48%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Dumbravii din Sibiu are chirii medii de 503.15 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 24.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2453 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.48%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Dumbravii se recupereaza in estimativ 26.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Dumbravii, Sibiu, chiria medie este de 352 EUR/luna pentru garsoniera, 503.15 EUR/luna pentru 2 camere, 704 EUR/luna pentru 3 camere si 906 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 24.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Dumbravii este de 4.48%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.3 ani.
Calea Dumbravii are un pret mediu de achizitie de 2453 EUR/mp. Cu o chirie de 503.15 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.48%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Calea Dumbravii se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
454.45 € / 2 cam.
17.4 €/mp