Sibiu · 14 €/mp · Randament brut 15.23%
1 camera
686 €/luna
2 camere
980 €/luna
3 camere
1372 €/luna
Randament brut
15.23%
Randament net
11%
Recuperare investitie
7.7 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gusterita din Sibiu are chirii medii de 980 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1404 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 15.23%, iar randamentul net de aproximativ 11%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gusterita se recupereaza in estimativ 7.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gusterita, Sibiu, chiria medie este de 686 EUR/luna pentru garsoniera, 980 EUR/luna pentru 2 camere, 1372 EUR/luna pentru 3 camere si 1764 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gusterita este de 15.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 11%. Investitia se recupereaza in estimativ 7.7 ani.
Gusterita are un pret mediu de achizitie de 1404 EUR/mp. Cu o chirie de 980 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 15.23%, zona este atractiva pentru investitori.
Gusterita se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
Aeroport
454.45 € / 2 cam.
17.4 €/mp