Sibiu · 3.1 €/mp · Randament brut 28.76%
1 camera
287 €/luna
2 camere
410 €/luna
3 camere
574 €/luna
Randament brut
28.76%
Randament net
20.7%
Recuperare investitie
4.1 ani
| Metric | Industrial Vest | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 410 € | 363.59 € | +13% |
| Chirie 3 camere | 574 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 3.1 € | 8.16 € | -62% |
| Pret achizitie/mp | 311 € | 2042 € | -85% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Industrial Vest din Sibiu are chirii medii de 410 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 3.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 311 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 28.76%, iar randamentul net de aproximativ 20.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Industrial Vest se recupereaza in estimativ 4.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Industrial Vest, Sibiu, chiria medie este de 287 EUR/luna pentru garsoniera, 410 EUR/luna pentru 2 camere, 574 EUR/luna pentru 3 camere si 738 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 3.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Industrial Vest este de 28.76%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 20.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 4.1 ani.
Industrial Vest are un pret mediu de achizitie de 311 EUR/mp. Cu o chirie de 410 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 28.76%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Industrial Vest (410 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (363.59 EUR/luna). Chiria per mp este de 3.1 EUR, fata de media de 8.16 EUR/mp in Sibiu.
Ultracentral
486 € / 2 cam.
22.6 €/mp