Sibiu · 23 €/mp · Randament brut 5.12%
1 camera
377 €/luna
2 camere
538.78 €/luna
3 camere
754 €/luna
Randament brut
5.12%
Randament net
3.7%
Recuperare investitie
23 ani
| Metric | Sub Arini | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 538.78 € | 419.78 € | +28% |
| Chirie 3 camere | 754 € | 571.68 € | +32% |
| Chirie per mp | 23 € | 8.22 € | +180% |
| Pret achizitie/mp | 2297.29 € | 1886.67 € | +22% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Sub Arini din Sibiu are chirii medii de 538.78 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2297.29 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.12%, iar randamentul net de aproximativ 3.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Sub Arini se recupereaza in estimativ 23 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Sub Arini, Sibiu, chiria medie este de 377 EUR/luna pentru garsoniera, 538.78 EUR/luna pentru 2 camere, 754 EUR/luna pentru 3 camere si 970 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Sub Arini este de 5.12%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 23 ani.
Sub Arini are un pret mediu de achizitie de 2297.29 EUR/mp. Cu o chirie de 538.78 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.12%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Sub Arini (538.78 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (419.78 EUR/luna). Chiria per mp este de 23 EUR, fata de media de 8.22 EUR/mp in Sibiu.
Tineretului
452 € / 2 cam.
20.9 €/mp