Sibiu · 26.2 €/mp · Randament brut 5.61%
1 camera
472 €/luna
2 camere
675 €/luna
3 camere
945 €/luna
Randament brut
5.61%
Randament net
4%
Recuperare investitie
21 ani
| Metric | Sub Arini | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 675 € | 363.59 € | +86% |
| Chirie 3 camere | 945 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 26.2 € | 8.16 € | +221% |
| Pret achizitie/mp | 2625 € | 2042 € | +29% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Sub Arini din Sibiu are chirii medii de 675 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 26.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2625 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.61%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Sub Arini se recupereaza in estimativ 21 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Sub Arini, Sibiu, chiria medie este de 472 EUR/luna pentru garsoniera, 675 EUR/luna pentru 2 camere, 945 EUR/luna pentru 3 camere si 1215 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 26.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Sub Arini este de 5.61%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 21 ani.
Sub Arini are un pret mediu de achizitie de 2625 EUR/mp. Cu o chirie de 675 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.61%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Sub Arini (675 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (363.59 EUR/luna). Chiria per mp este de 26.2 EUR, fata de media de 8.16 EUR/mp in Sibiu.
Aeroport
454.45 € / 2 cam.
17.4 €/mp