Sibiu · 6.1 €/mp · Randament brut 20.73%
1 camera
404 €/luna
2 camere
576.67 €/luna
3 camere
807 €/luna
Randament brut
20.73%
Randament net
14.9%
Recuperare investitie
5.7 ani
| Metric | Exterior Vest | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 576.67 € | 363.59 € | +59% |
| Chirie 3 camere | 807 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 6.1 € | 8.16 € | -25% |
| Pret achizitie/mp | 607 € | 2042 € | -70% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Exterior Vest din Sibiu are chirii medii de 576.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 6.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 607 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 20.73%, iar randamentul net de aproximativ 14.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Exterior Vest se recupereaza in estimativ 5.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Exterior Vest, Sibiu, chiria medie este de 404 EUR/luna pentru garsoniera, 576.67 EUR/luna pentru 2 camere, 807 EUR/luna pentru 3 camere si 1038 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 6.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Exterior Vest este de 20.73%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 14.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 5.7 ani.
Exterior Vest are un pret mediu de achizitie de 607 EUR/mp. Cu o chirie de 576.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 20.73%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Exterior Vest (576.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (363.59 EUR/luna). Chiria per mp este de 6.1 EUR, fata de media de 8.16 EUR/mp in Sibiu.
454.45 € / 2 cam.
17.4 €/mp