Preturi actualizate pentru chirii in Sibiu. Compara chiriile pe cartiere, numar de camere si analizeaza randamentul investitiei.
1 camera
298.79 €/luna
2 camere
542.5 €/luna
3 camere
556.19 €/luna
4 camere
687.62 €/luna
Randament brut
6.3%
| Cartier | 1 cam. | 2 cam. | 3 cam. | 4 cam. | €/mp | Randament |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gusterita | 686 € | 980 € | 1372 € | 1764 € | 13.9 € | 15.42% |
| Sub Arini | 394 € | 562.42 € | 787 € | 1012 € | 23.5 € | 5.21% |
| Calea Dumbravii | 386 € | 551.43 € |
Calculeaza randamentul unei investitii in Sibiu. Randament brut, net, proiectie 10 ani.
Analizeaza daca e mai avantajos sa inchiriezi sau sa cumperi in Sibiu.
Orase din Transilvania Vezi regiunea →
Sibiu (Transilvania) are un pret mediu de achizitie de 1888.89 EUR/mp si chirii medii de 542.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere. Randamentul brut estimat este de 6.3%, iar tendinta preturilor este de scadere cu 0% fata de anul anterior.
Datele sunt agregate din surse publice si actualizate periodic. Preturile afisate sunt orientative si pot varia in functie de zona exacta, starea apartamentului, etaj si dotari suplimentare.
In 2026, chiria medie in Sibiu este de 298.79 EUR/luna pentru garsoniera, 542.5 EUR/luna pentru 2 camere, 556.19 EUR/luna pentru 3 camere si 687.62 EUR/luna pentru 4 camere. Preturile variaza semnificativ in functie de cartier.
Cele mai scumpe cartiere din Sibiu pentru chirii sunt Gusterita (980 EUR/luna pentru 2 camere), Sub Arini (562.42 EUR/luna pentru 2 camere), Calea Dumbravii (551.43 EUR/luna pentru 2 camere).
Randamentul brut din chirii in Sibiu este de aproximativ 6.3% (calculat pe un apartament cu 2 camere). Randamentul net, dupa deducerea cheltuielilor, este cu 1.5-2.5 puncte procentuale mai mic.
Depinde de zona si buget. Sibiu are un pret mediu de 1888.89 EUR/mp si o tendinta de scadere de 0% in ultimul an. Foloseste calculatorul nostru de randament pentru o analiza detaliata.
1 camera
386 €
2 camere
551.43 €
3 camere
772 €
Pret cumparare
2265.96 €/mp
| 772 € |
| 993 € |
| 22.7 € |
| 5.31% |
| Periferie | 340 € | 485 € | 679 € | 873 € | 9.4 € | 11.29% |
| Tineretului | 338 € | 482.86 € | 676 € | 869 € | 20.1 € | 5.24% |
| Ultracentral | 334 € | 477.78 € | 669 € | 860 € | 22.4 € | 4.66% |
| Central | 333 € | 475.11 € | 665 € | 855 € | 22.2 € | 4.67% |
| Aeroport | 321 € | 458.28 € | 642 € | 825 € | 18.4 € | 5.42% |
| Stefan Cel Mare | 315 € | 450 € | 630 € | 810 € | 15 € | 6.56% |
| Arhitectilor - Calea Cisnadiei | 311 € | 443.81 € | 621 € | 799 € | 16.6 € | 5.85% |
| Strand | 309 € | 441.88 € | 619 € | 795 € | 14.3 € | 6.75% |
| Hipodrom 4 | 303 € | 433.33 € | 607 € | 780 € | 18.3 € | 5.18% |
| Exterior Sud | 298 € | 425 € | 595 € | 765 € | 19.7 € | 4.71% |
| Tiglari | 298 € | 425 € | 595 € | 765 € | 17.1 € | 5.42% |
| Lazaret | 295 € | 421.88 € | 591 € | 759 € | 17.5 € | 5.26% |
| Industrial Vest | 287 € | 410 € | 574 € | 738 € | 4.3 € | 20.65% |
| Vest | 284 € | 405 € | 567 € | 729 € | 11 € | 8.04% |
| Exterior Est | 280 € | 400 € | 560 € | 720 € | 17.9 € | 4.88% |
| Mihai Viteazul | 277 € | 395.29 € | 553 € | 712 € | 19.9 € | 4.34% |
| Turnisor | 276 € | 393.92 € | 551 € | 709 € | 17.4 € | 4.93% |
| Terezian | 271 € | 386.92 € | 542 € | 696 € | 16.2 € | 5.2% |
| Lupeni | 268 € | 383.33 € | 537 € | 690 € | 17.2 € | 4.86% |
| Calea Poplacii | 268 € | 382.5 € | 536 € | 689 € | 21.8 € | 3.83% |
| Hipodrom 3 | 266 € | 380.27 € | 532 € | 684 € | 19.2 € | 4.32% |
| Nord-Vest | 263 € | 375 € | 525 € | 675 € | 22.3 € | 3.66% |
| Hipodrom 1 | 260 € | 372.14 € | 521 € | 670 € | 19.5 € | 4.17% |
| Cedonia | 258 € | 368.75 € | 516 € | 664 € | 15.2 € | 5.3% |
| Valea Aurie | 257 € | 366.67 € | 513 € | 660 € | 20.6 € | 3.89% |
| Vasile Aaron | 238 € | 340 € | 476 € | 612 € | 19.3 € | 3.85% |
| Hipodrom 2 | 234 € | 335 € | 469 € | 603 € | 17.3 € | 4.23% |
| Exterior Vest | 234 € | 335 € | 469 € | 603 € | 11.7 € | 6.26% |