Sibiu · 12.9 €/mp · Randament brut 7.07%
1 camera
293 €/luna
2 camere
418.42 €/luna
3 camere
586 €/luna
Randament brut
7.07%
Randament net
5.1%
Recuperare investitie
16.6 ani
| Metric | Strand | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 418.42 € | 363.59 € | +15% |
| Chirie 3 camere | 586 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 12.9 € | 8.16 € | +58% |
| Pret achizitie/mp | 1292 € | 2042 € | -37% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Strand din Sibiu are chirii medii de 418.42 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1292 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.07%, iar randamentul net de aproximativ 5.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Strand se recupereaza in estimativ 16.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Strand, Sibiu, chiria medie este de 293 EUR/luna pentru garsoniera, 418.42 EUR/luna pentru 2 camere, 586 EUR/luna pentru 3 camere si 753 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Strand este de 7.07%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.6 ani.
Strand are un pret mediu de achizitie de 1292 EUR/mp. Cu o chirie de 418.42 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.07%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Strand (418.42 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (363.59 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.9 EUR, fata de media de 8.16 EUR/mp in Sibiu.
Ultracentral
486 € / 2 cam.
22.6 €/mp