Sibiu · 9.6 €/mp · Randament brut 8.85%
1 camera
273 €/luna
2 camere
390 €/luna
3 camere
546 €/luna
Randament brut
8.85%
Randament net
6.4%
Recuperare investitie
13.3 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Poplacii din Sibiu are chirii medii de 390 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 961 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.85%, iar randamentul net de aproximativ 6.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Poplacii se recupereaza in estimativ 13.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Poplacii, Sibiu, chiria medie este de 273 EUR/luna pentru garsoniera, 390 EUR/luna pentru 2 camere, 546 EUR/luna pentru 3 camere si 702 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Poplacii este de 8.85%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.3 ani.
Calea Poplacii are un pret mediu de achizitie de 961 EUR/mp. Cu o chirie de 390 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.85%, zona este atractiva pentru investitori.
Calea Poplacii se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
Ultracentral
486 € / 2 cam.
22.6 €/mp