Sibiu · 17.2 €/mp · Randament brut 5.39%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425 €/luna
3 camere
595 €/luna
Randament brut
5.39%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.8 ani
| Metric | Tiglari | Media Sibiu | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 425 € | 419.78 € | +1% |
| Chirie 3 camere | 595 € | 571.68 € | +4% |
| Chirie per mp | 17.2 € | 8.22 € | +109% |
| Pret achizitie/mp | 1719.02 € | 1886.67 € | -9% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tiglari din Sibiu are chirii medii de 425 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1719.02 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.39%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tiglari se recupereaza in estimativ 21.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tiglari, Sibiu, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425 EUR/luna pentru 2 camere, 595 EUR/luna pentru 3 camere si 765 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tiglari este de 5.39%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.8 ani.
Tiglari are un pret mediu de achizitie de 1719.02 EUR/mp. Cu o chirie de 425 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.39%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tiglari (425 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Sibiu (419.78 EUR/luna). Chiria per mp este de 17.2 EUR, fata de media de 8.22 EUR/mp in Sibiu.
Central
465.76 € / 2 cam.
22 €/mp