Brasov · 23.1 €/mp · Randament brut 5.33%
1 camera
395 €/luna
2 camere
564.87 €/luna
3 camere
791 €/luna
Randament brut
5.33%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.1 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tractorul din Brasov are chirii medii de 564.87 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2313 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.33%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tractorul se recupereaza in estimativ 22.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tractorul, Brasov, chiria medie este de 395 EUR/luna pentru garsoniera, 564.87 EUR/luna pentru 2 camere, 791 EUR/luna pentru 3 camere si 1017 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tractorul este de 5.33%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.1 ani.
Tractorul are un pret mediu de achizitie de 2313 EUR/mp. Cu o chirie de 564.87 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.33%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Tractorul se situeaza peste media nationala ca nivel de chirii.
552.31 € / 2 cam.
19 €/mp