Brasov · 23.5 €/mp · Randament brut 4.52%
1 camera
341 €/luna
2 camere
486.67 €/luna
3 camere
681 €/luna
Randament brut
4.52%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
26 ani
| Metric | Judetean | Media Brasov | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 486.67 € | 485.41 € | +0% |
| Chirie 3 camere | 681 € | 560 € | +22% |
| Chirie per mp | 23.5 € | 9.93 € | +137% |
| Pret achizitie/mp | 2350 € | 2080 € | +13% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Judetean din Brasov are chirii medii de 486.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 23.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2350 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.52%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Judetean se recupereaza in estimativ 26 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Judetean, Brasov, chiria medie este de 341 EUR/luna pentru garsoniera, 486.67 EUR/luna pentru 2 camere, 681 EUR/luna pentru 3 camere si 876 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 23.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Judetean este de 4.52%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 26 ani.
Judetean are un pret mediu de achizitie de 2350 EUR/mp. Cu o chirie de 486.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.52%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Judetean (486.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Brasov (485.41 EUR/luna). Chiria per mp este de 23.5 EUR, fata de media de 9.93 EUR/mp in Brasov.
558.33 € / 2 cam.
27.2 €/mp